Калькуляторпредварительный расчет
Возврат задатка
Калькулятор возврата задатка по договору
Введите доказанную сумму задатка в гривнах и самостоятельно выберите сценарий, уже установленный документами. Для договора, который планировали исполнить в Киеве или Киевской области, калькулятор покажет арифметический ориентир, но не решит, был ли платёж именно задатком, кто виноват и соблюдена ли требуемая форма сделки.
Расчет последствий по задатку в рамках сценария
Расчет ведется в гривнах и копейках без промежуточного округления. Выбирайте сценарий только после проверки договора, письменных доказательств и причин неисполнения.
Базовый возврат — двойная сумма задатка. Калькулятор удваивает подтвержденный задаток, но не устанавливает нарушение или вину получателя.
Только гривны, не более двух цифр после запятой. Не вводите сумму движимого задатка, валютный эквивалент или несколько платежей вместе.
Указывайте полный размер документально подтверждённых убытков. Для ветви с виной отдельно будет показано только превышение над задатком.
Ориентировочный результат
Арифметика по сценариюПравило сценария: Базовый возврат — двойная сумма задатка.
Важно: Инструмент не определяет, является ли платеж задатком, не устанавливает вину, причинную связь или размер доказанных убытков. Условия договора могут изменить последствия в отношении убытков.
- Введённый платёж
- 100 000,00 грн
- Остается у получателя
- 0,00 грн
- Убытки сверх задатка
- Не определяется в этой ветке
Краткий итог удобно вставить в сообщение юристу или сохранить для себя.
Что именно моделирует статья 571 ГК
Задаток — это не просто авансовый платеж: согласно статьям 546–548 и 570 ГК он обеспечивает исполнение обязательства и подтверждает его. Если не установлено, что сумма является задатком, она считается авансом. Письменная форма обеспечительной сделки имеет значение согласно статьям 207 и 547.
Когда за нарушение отвечает сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Когда отвечает получатель, он возвращает задаток и дополнительно уплачивает сумму в его размере — всего 2D. Если обязательство прекратили до начала исполнения или исполнение стало невозможным, задаток возвращается в одинарном размере.
Статья 571 также связывает задаток с убытками: виновная сторона возмещает их в части, превышающей сумму задатка, если договором не предусмотрено иное. Наличие, размер, причинная связь и вина оцениваются по договору и статьям 22, 614, 617 и 623 ГК.
Методика расчета
Методика сценарной оценки
- Пользователь вводит одну подтвержденную денежную сумму в гривнах; значение преобразуется в целое количество копеек.
- Пользователь сам выбирает сценарий, поскольку калькулятор не квалифицирует платеж и не определяет ответственную сторону.
- Для трех вариантов по статье 571 применяются соответственно 0 × D, 2 × D или 1 × D без промежуточного округления.
- Для ветви с виной введенные доказанные убытки сравниваются с D; отдельно показывается только положительное превышение L − D.
- Если статус задатка не подтвержден, автоматический итог блокируется, а D остается ориентиром для анализа аванса.
Пример предварительной оплаты за недвижимость в Киеве
Покупатель передал 100 000 грн в счет будущего договора на квартиру в Киеве. Для примера предполагается, что письменные документы надлежащим образом подтверждают именно задаток, а за неисполнение отвечает его получатель.
- Сценарий: отвечает сторона, получившая задаток
- Подтвержденный задаток D: 100 000 грн
- Подтвержденные убытки L: 135 000 грн
Базовый возврат составляет 200 000 грн. Отдельный арифметический ориентир убытков сверх задатка — 35 000 грн.
Пример не доказывает действительность предварительного или основного договора, форму сделки, статус платежа, вину или убытки. Итог зависит от договора и доказательств.
Документы для проверки
- Основной, предварительный или иной договор со всеми приложениями и изменениями.
- Отдельное письменное условие о задатке, расписка, платёжная инструкция и банковская выписка.
- Переписка о предмете, цене, сроке, порядке заключения и причинах неисполнения.
- Уведомление об отказе, расторжении, прекращении или невозможности исполнения и доказательства вручения.
- Документы по каждой заявленной составляющей убытков и объяснение причинно-следственной связи.
- Для недвижимости — документы о праве, полномочиях сторон и соблюдении надлежащей формы договора.
Официальные источники
- Гражданский кодекс УкраиныСтатьи 22, 207, 524, 533, 546–548, 570–571, 614, 617, 623, 635 и 657 определяют форму, задаток, убытки, вину и отдельные договорные требования.
- Ленинский районный суд г. Кировограда: разъяснения о задатке и авансеОфициальная публикация суда объясняет разницу между задатком и авансом и значение надлежащего оформления основного обязательства.
- Обзор практики Кассационного гражданского суда по вопросам выселения и пользования жильёмОфициальный обзор Верховного Суда используется только как вспомогательный контекст анализа жилищных правоотношений, а не как формула калькулятора.
- Постановление Верховного Суда Украины от 4 апреля 2006 года № 43/543Суд применил правило части второй статьи 571 о возмещении только той части убытков, которая превышает задаток.
- Подготовлено
- Методика подготовлена редакцией сайта на основе официальных источников.
- Проверено
- Расчет проверен юристом без публикации персональных данных.
- Важно
- Инструмент дает предварительный результат и не заменяет анализ документов.
Актуально на . Расчёт является предварительным и зависит от документов и обстоятельств.
Часто задаваемые вопросы
Достаточно ли слова «задаток» в назначении платежа?
Нет. Нужно оценить основное обязательство, письменную форму обеспечительной сделки, содержание договора и доказательства того, что платеж выполнял именно обеспечительную и доказательственную функции.
Почему при вине получателя результат равен двойной сумме?
Статья 571 предусматривает возврат задатка и дополнительную уплату суммы в его размере. Арифметически это 2 × D, если статус задатка и ответственность получателя уже установлены.
Возвращается ли задаток, если сделка отменена по соглашению сторон?
При прекращении обязательства до начала исполнения задаток подлежит возврату. Однако документ о прекращении должен четко урегулировать платежи, выполненные действия и взаимные претензии.
Можно ли одновременно требовать убытки?
Согласно статье 571 ответственная сторона возмещает убытки в части, превышающей задаток, если договором не предусмотрено иное. Каждую составляющую убытков, причинную связь и размер необходимо доказать.
Что произойдёт, если платёж окажется авансом?
Автоматически не применяется двойной возврат или удержание по правилам о задатке. Нужно анализировать договор, фактическое исполнение, основание получения денег и надлежащий способ предъявления требования.
Бесплатная первичная консультация
Нужно определить, является ли платеж задатком?
Оставьте заявку, если нужно сопоставить договор, платеж, переписку и причины неисполнения, а затем подготовить требование или позицию для спора в Киеве или Киевской области.
- результат калькулятора можно использовать как ориентир для разговора
- документы, сроки или условия договора могут изменить вывод
- при необходимости кратко опишите обстоятельства в форме