YKЮрист КиївЮридичне бюро · Київ
+380 (66) 054 28 04Консультація

Каль­ку­ля­торпо­пе­ре­дній роз­ра­ху­нок

На­бу­валь­на дав­ність

Калькулятор строку набувальної давності

Для не­ру­хо­мо­сті у Києві чи Ки­їв­ській обла­сті сам сплив десяти років не робить во­ло­діль­ця вла­сни­ком. Каль­ку­ля­тор по­ка­зує лише дату, після якої можна оці­ню­ва­ти всі умови статті 344 ЦК Укра­ї­ни, і зу­пи­няє зе­мель­ні, до­го­вір­ні, са­мо­чин­ні та до­ка­зо­во неясні си­ту­а­ції.

Юридичний робочий процес з розрахунками і документами
Актуально
18 серпня 2026
Формат
Онлайн
Вартість
0 ₴
Онлайн-інструмент

Перевірте календар і базові стоп-умови

Обе­ріть вид майна, вве­діть дату по­ча­тку вла­сно­го во­ло­ді­н­ня та чесно по­зна­чте факти. Дати тра­кту­ю­ться як ка­лен­дар­ні дні за ча­со­вою зоною Europe/Kyiv.

Яке майно перебуває у володінні?

Вве­діть день, який під­твер­джу­ють докази фа­кти­чно­го во­ло­ді­н­ня. Період до 1 січня 2001 року каль­ку­ля­тор не за­ра­хо­вує.

Попередній календар перевірки

По­пе­ре­дня дата для оцінки всіх умов

19 серпня 2026 р.

Статус дати
дата вже на­ста­ла — пе­ре­вір­те докази й про­це­ду­ру
Заявлений початок володіння
19 серпня 2016 р.
Дата, від якої рахує калькулятор
19 серпня 2016 р.
Базовий період
10 років
Календарна різниця від сьогодні
0 дн. минуло від дати

Для не­ру­хо­мо­сті, транс­порт­них за­со­бів і цінних па­пе­рів одного спливу часу не­до­ста­тньо: по­трі­бне рі­ше­н­ня суду.

Право на не­ру­хо­мість, що під­ля­гає дер­жав­ній ре­є­стра­ції, ви­ни­кає з мо­мен­ту дер­жав­ної ре­є­стра­ції після на­ле­жної пра­во­вої під­ста­ви.

Ва­жли­во: Навіть якщо дата на­ста­ла, ре­зуль­тат не озна­чає, що право вла­сно­сті набуте. Для по­ча­тку во­ло­ді­н­ня 29 лютого пе­ре­не­се­н­ня на остан­ній день лютого є те­хні­чним ка­лен­дар­ним при­пу­ще­н­ням: точний день за­вер­ше­н­ня пе­ре­вір­те окремо. Суд також оцінює ха­ра­ктер майна, ти­туль­но­го вла­сни­ка, спад­ко­єм­ців, до­бро­со­ві­сність, від­кри­тість, без­пе­рерв­ність і всі докази.

Перевірити докази та судовий маршрут

Що насправді означають 10 і 5 років

Стаття 344 ЦК Укра­ї­ни по­вʼя­зує на­бу­валь­ну дав­ність не лише з часом. Особа має до­бро­со­ві­сно за­во­ло­ді­ти чужим майном і надалі від­кри­то та без­пе­рерв­но во­ло­ді­ти не­ру­хо­мі­стю десять років або ру­хо­мим майном пʼять років.

Для не­ру­хо­мо­сті, транс­порт­них за­со­бів і цінних па­пе­рів на­бу­т­тя за цією під­ста­вою по­тре­бує рі­ше­н­ня суду. Для не­ру­хо­мо­го майна, яке під­ля­гає дер­жав­ній ре­є­стра­ції, ва­жли­ва також ре­є­стра­ція: ка­лен­дар не ство­рює запис ав­то­ма­ти­чно.

Пе­ре­хі­дні по­ло­же­н­ня ЦК Укра­ї­ни до­зво­ля­ють за­сто­со­ву­ва­ти пра­ви­ла на­бу­валь­ної дав­но­сті до во­ло­ді­н­ня, що по­ча­ло­ся за три роки до на­бра­н­ня Ко­де­ксом чин­но­сті. Кон­се­рва­тив­на базова модель тому не рахує період раніше 1 січня 2001 року.

Методика

Методика розрахунку

Ме­то­ди­ка ка­лен­дар­ної пе­ре­вір­ки

  1. Спершу ін­стру­мент від­сі­ює землю, до­го­вір­не во­ло­ді­н­ня, са­мо­чин­не бу­дів­ни­цтво та до­ка­зо­во неясні сце­на­рії.
  2. Потім пе­ре­ві­ряє за­яв­ле­ні умови до­бро­со­ві­сно­сті на момент за­во­ло­ді­н­ня, від­кри­то­сті й без­пе­рерв­но­сті.
  3. Для дати по­ча­тку бере до­ве­де­ний день во­ло­ді­н­ня, але не раніше 1 січня 2001 року.
  4. До цієї дати додає 10 ка­лен­дар­них років для не­ру­хо­мо­сті або 5 років для ру­хо­мо­го майна.
  5. Окремо по­ка­зує, чи по­трі­бні рі­ше­н­ня суду та дер­жав­на ре­є­стра­ція; ви­снов­ку про набуте право не формує.
Приклад

Приклад для квартири у Києві

Особа за­яв­ляє, що від­кри­то во­ло­діє квар­ти­рою з 18 серпня 2016 року, але перед звер­не­н­ням ще має пе­ре­ві­ри­ти пер­вин­ну під­ста­ву за­во­ло­ді­н­ня, ти­туль­но­го вла­сни­ка та спад­ко­єм­ців.

  • Вид майна: не­ру­хо­мість, не зе­мель­на ді­лян­ка
  • За­яв­ле­ний по­ча­ток: 18 серпня 2016 року
  • Ба­зо­вий період: 10 ка­лен­дар­них років

По­пе­ре­дня дата для оцінки всіх пе­ред­умов — 18 серпня 2026 року. Для квар­ти­ри по­трі­бні рі­ше­н­ня суду та на­сту­пна дер­жав­на ре­є­стра­ція.

Це не ви­сно­вок, що право ви­ни­кло: не­ві­до­мий вла­сник, чинний до­го­вір, спад­ко­є­мець або не­до­бро­со­ві­сність на старті можуть змі­ни­ти весь пра­во­вий мар­шрут.

Документи

Що підготувати для перевірки

  • Ін­фор­ма­цій­ну до­від­ку з Дер­жав­но­го ре­є­стру ре­чо­вих прав та по­пе­ре­дні пра­вов­ста­нов­лю­валь­ні до­ку­мен­ти.
  • Ар­хів­ні, ін­вен­та­ри­за­цій­ні й те­хні­чні до­ку­мен­ти БТІ, те­хні­чний па­спорт і ві­до­мо­сті про вве­де­н­ня обʼє­кта в екс­плу­а­та­цію.
  • До­ку­мен­ти або ли­сту­ва­н­ня, які по­ясню­ють, як саме по­ча­ло­ся во­ло­ді­н­ня і чому особа вва­жа­ла його пра­во­мір­ним.
  • Докази від­кри­то­го утри­ма­н­ня майна: ре­мон­ти, пла­те­жі, стра­ху­ва­н­ня, охо­ро­на, фото та свідки — у су­ку­пно­сті, а не один чек.
  • Ві­до­мо­сті про ти­туль­но­го вла­сни­ка, його смерть, спад­ко­ві справи та мо­жли­вих спад­ко­єм­ців.
  • До­ку­мен­ти про пра­во­на­сту­пни­цтво, якщо за­яв­ля­є­ться період во­ло­ді­н­ня іншої особи.
  • До­ку­мен­ти на землю й мі­сто­бу­дів­ні ма­те­рі­а­ли, щоб не змі­ша­ти право на бу­дів­лю зі спе­ці­аль­ним зе­мель­ним ре­жи­мом.

Офіційні джерела

Підготовлено
Ме­то­ди­ка під­го­тов­ле­на ре­да­кці­єю сайту за стат­тею 344 Ци­віль­но­го ко­де­ксу Укра­ї­ни та офі­цій­ни­ми ма­те­рі­а­ла­ми Вер­хов­но­го Суду.
Перевірено
Ка­лен­дар і стоп-умови пе­ре­ві­ре­но юри­стом без пу­блі­ка­ції пер­со­наль­них даних.
Важливо
Ін­стру­мент по­ка­зує лише по­пе­ре­дню дату для пра­во­вої пе­ре­вір­ки. Він не вста­нов­лює на­бу­т­тя права вла­сно­сті й не за­мі­нює до­слі­дже­н­ня до­ка­зів.

Акту­аль­но станом на . Роз­ра­ху­нок є по­пе­ре­днім і за­ле­жить від до­ку­мен­тів та об­ста­вин.

Питання-відповіді

Поширені питання

Чи стаю я власником квартири автоматично через 10 років?

Ні. Сплив десяти років — лише одна з пе­ред­умов. Для не­ру­хо­мо­сті по­трі­бне рі­ше­н­ня суду, а право на майно, що ре­є­стру­є­ться, ви­ни­кає після дер­жав­ної ре­є­стра­ції. Суд окремо пе­ре­ві­ряє всі факти та докази.

Чи можна зарахувати роки проживання за договором найму?

Не ав­то­ма­ти­чно. Найм, по­зи­чка, збе­рі­га­н­ня чи інше до­зво­ле­не ко­ри­сту­ва­н­ня під­твер­джу­ють, що особа знала вла­сни­ка і пра­во­ву під­ста­ву во­ло­ді­н­ня. По­трі­бно ана­лі­зу­ва­ти до­го­вір та обо­вʼя­зок по­вер­не­н­ня, а не лише ка­лен­дар.

Чому калькулятор не рахує землю?

Зе­мель­ний кодекс мі­стить спе­ці­аль­ну про­це­ду­ру для ко­ри­сту­ва­н­ня зе­мель­ною ді­лян­кою. Десять років для не­ру­хо­мо­сті за стат­тею 344 ЦК Укра­ї­ни не можна ме­ха­ні­чно пе­ре­но­си­ти на право вла­сно­сті на землю.

Чи можна додати строк володіння батьків або попереднього мешканця?

Лише якщо ви є пра­во­на­сту­пни­ком цієї особи й можете під­твер­ди­ти від­по­від­ний юри­ди­чний пе­ре­хід. Сам факт про­жи­ва­н­ня після іншої людини не до­зво­ляє ав­то­ма­ти­чно скла­сти строки.

Які докази показують відкрите й безперервне володіння?

Набір за­ле­жить від майна: ре­є­стро­ві та те­хні­чні до­ку­мен­ти, кви­тан­ції, ре­мон­ти, стра­ху­ва­н­ня, ли­сту­ва­н­ня, фото, по­ка­за­н­ня свід­ків і від­су­тність перерв. Оплата ко­му­наль­них послуг сама по собі не до­во­дить усіх умов.

З якої дати рахувати, якщо володіння почалося до 2001 року?

У цій кон­се­рва­тив­ній моделі — не раніше 1 січня 2001 року. Точне за­сто­су­ва­н­ня пе­ре­хі­дних по­ло­жень і факти кон­кре­тної справи слід пе­ре­ві­ри­ти перед по­зо­вом.

Повʼязані інструменти
Позовна давністьКалькулятор строку позовної давностіПокаже: орієнтовний останній день 3-річної позовної давності.Майно подружжяКалькулятор поділу майна подружжяПокаже: цільові частки, фактичний розподіл і орієнтовну компенсацію.Скарга на держреєстратораКалькулятор строку скарги на державного реєстратораПокаже: попередній 2- або 1-місячний строк і належний адміністративний орган.
Повʼязані публікації
Практична інструкціяЯк визнати право власності за набувальною давністюПояснюємо, коли тривале володіння може бути підставою для позову, які факти й документи перевірити та чому одного строку недостатньо.Практична інструкціяСкарга на державного реєстратора нерухомості у КиєвіПояснюємо, куди скаржитися на державного реєстратора нерухомості, як перевірити строк, судові виключення та пакет документів.Практична інструкціяЯк продати частку у спільній власності без порушення переважного праваПояснюємо, як повідомити співвласників про продаж частки, довести отримання, витримати місяць або 10 днів і не змінити умови.

Без­опла­тна пер­вин­на кон­суль­та­ція

Календар завершився, але право ще треба довести?

До­по­мо­же­мо у Києві та Ки­їв­ській обла­сті пе­ре­ві­ри­ти реєстр, вла­сни­ка і спад­ко­єм­ців, під­ста­ву за­во­ло­ді­н­ня, докази без­пе­рерв­но­сті та на­ле­жний су­до­вий мар­шрут.

  • ре­зуль­тат каль­ку­ля­то­ра можна ви­ко­ри­ста­ти як орі­єн­тир для роз­мо­ви
  • до­ку­мен­ти, строки або умови до­го­во­ру можуть змі­ни­ти ви­сно­вок
  • форма від­прав­ляє заявку тим самим шляхом, що й раніше